本年“五一”小长假，全国迎来旅行喷井式增加，成为“最火黄金周”。经文明和旅行部测算，本年“五一黄金周”期间，全国国内旅行出游2.3亿人次，同比增加119.7%，完结国内旅行收入1132.3亿元，同比增加138.1%。加之各项促消费方针继续显效，消费商场强势回暖，“创纪录”“强心针”“强力反弹”成为描绘此次五一假日的高频词。

  世茂股份各地项目在五一期间也展现出微弱的聚客力和价值优势。小长假节前成都世茂广场、厦门集美世茂广场迎来开业；上海世茂广场、济南世茂广场、上海世茂精灵之城主题乐土等项目以丰厚活动及优惠补助，招引大批年青人回归线下消费，助力全国进一步开释消费潜力。

  4月28日，定位“微休假日子方式中心”的成都世茂广场全新开业。作为世茂股份初次献礼西南的大型商业归纳体，以“泛社区化的消费晋级空间、城市微休假日子纽带、近郊旅行的多元化驿站”三大概念，完美交融天然与人文体会。五一期间，Dream SMURF”蓝精灵初次我国公益巡展成都首站露脸，现场，各类品牌扣头、主题巡游、乐队表演、地标打卡等活动带来休闲和文明新兴趣。

  揭露材料显现，4月28日至5月5日开业活动期间，成都世茂广场总出售额9688万元，总客流量高达119万人次，注册会员总人数超越17万人，50%以上品牌开业成绩取得成都区域榜首。五一期间，热度继续发酵，夺得“群众点评成都商场热搜榜”榜首。

  4月30日，厦门集美世茂广场也相继开业。五一假日，草莓「TOWN」、人气偶像王源创造的IP－LINEFRIENDS旗下ROY6福建首展、春日集市、美轮美奂的屋顶花园时髦秀、三坑秀文明大赏纷繁露脸广场。项目以“轻质日子方式中心”的定位理念，招引了区域内很多的年青家庭及院校师生客群。

  据了解，厦门集美世茂广场开业前6天总出售额打破4250万元，总客流超74.3万人次，完结集美近5年开业商场人数最高。开业当天80%品牌出售额创福建及厦门区域前史新高。

  本年五一期间，上海世茂广场快闪活动一次集结了全球五大闻名博物馆，为广阔购买的人敞开足不出沪的博物馆体会之旅。项目活跃尽力合作“55购物节”促销节点，联动商场内超98%的商户品牌，以超重磅扣头活跃回馈顾客，以潮流体会、快闪活动为年青顾客打造一站式潮流日子交际空间。

  在“潮BUY抢购、焕新狂欢”活动中，上海世茂广场带动商场单日最高出售额超900万，较去年五一日均出售额提高了80%。五一黄金周，客流日均超13万人，总客流近70万，出售近4000万。

  上海世茂蓝精灵主题乐土开园一年以来，一直广受顾客喜欢。到4月底已累计招待游客约21万人次，完结出售的收益2300余万元。五年期间恰逢乐土一周年庆，各类周年庆活动为游客带来精彩纷呈的体会。据上海旅行大数据监测，佘山国家旅行休假区五一假日共招待游客47.64万人次，其间上海世茂精灵之城主题乐土招待游客超4万人次，营收近500万元。项目未来还方案引进全新的深坑极限蹦极和无动力水乐土项目，为迎候暑期档提早做好预备。

  此外，本年五一恰逢济南世茂广场七周年庆，结合“新情绪·鲜日子”的年度主题，联动摩登天空草莓TOWN打造LIVE SHOW及阛阓活动，举行王者荣耀电比赛、China Joy“洛裳华服·新秀大赛”、花式轮滑、说唱者联盟等赛事，打破次元壁垒，带顾客一同体会竞放的力气。假日期间，出售额累计超4200万元，创开业以来出售额前史上最新的记载；济南世茂广场客流量超62万人次，较2019年同期提高13%，济南世茂宽厚里客流量超35万人次，较2019年提高12%。

  开业七年以来，济南世茂广场也不断针对新客群商场进行年青化晋级，刻画一个更垂青潮流、质量的年青日子集散地，近年来举行了“不贰家快闪店山东首展”、“国民IP大白兔山东首展”、“敦煌博物馆山东首展”等特征潮流活动。优质的活动出品及口碑效应，有用带动了顾客的价值认知更新，将泉城商业焦点从头带回城市核心。

  放眼2021整个一季度，清楚明了世茂股份自“600823”战略提出以来，开展势头继续微弱，各大工业高质量开展态势稳中有升。依据已公告的数据，2021年一季度公司完结运营收入36.87亿元，同比增加31.37%，归属于上市公司股东的纯利润是2.36亿元，同比增加9.87%。

  出售方面，世茂股份一季度累计签约面积约28.9万平方米，同比增加106%，签约金额到达55.6亿元，完结全年出售签约方针的14.6%，同比增加59%，签约单价约1.92万元/㎡。深圳世茂深港世界中心、世茂港珠澳口岸城、福州世茂帝封江等几个主力项目出售状况均超预期。

  此外，世茂股份一季度别离以底价在杭州笕桥和长沙芙蓉区斩获两幅TOD商住归纳用地。杭州地块紧邻正在建造的地铁4号线“笕新路站”，北侧笕石路还规划了地铁6号线，未来地块内将打造一座体量约9万平方米、区域内首个双地铁上盖TOD归纳体项目。长沙地块紧邻已运营的地铁2号线号线，地块周边配套老练，未来将打造集住所、公寓、商业于一体的质量社区。

  商业运营方面，到2021年一季度末，公司全体的归纳出租率约为85%，较去年年末提高3个百分点。在详细的项目运营上，世茂股份亦有许多可圈可点之处：公司孵化的商务空间服务渠道MWorks与深圳前海管理局共建的前海深港立异赋能中心已于3月露脸，未来将打造成为前海归巢企业的开展高地，构建工业生态的赋能渠道。南京河西世茂智汇园也于3月正式揭牌成为南京首个证券出资基金园区，未来将会有更多的证券基金项目入驻园区，打造集方针、本钱、立异于一体的全维度金融生态系统。

  未来，跟着深圳世茂深港世界中心发动全球招商，成都世茂广场和厦门集美世茂广场相继开业，世茂股份在商业地产范畴的开展无疑将再上新台阶。“世茂广场”主力产品线系列将继续在杭州、宁波、武汉、济南、珠海、淄博等地继续开辟。