日前，北京市顺义区老旧小区供热管网改造工程全部完成，涉及义宾南区、胜利小区、滨河小区等11个老旧小区，保障采暖季供热安全稳定运行。

  为解决老旧小区供热设施安全隐患大、跑冒滴漏严重的问题，多地积极地推进老旧小区供热改造，检修、改造老旧供热管网、换热站等设施设备，提高热源保障能力和供热设施可靠性。

  老旧小区供热管网大多超期运行、年久失修，导致很多小区出现了如管路阻塞、跑冒滴漏、阀门开闭不灵、管沟积水等问题，在影响居民冬季取暖质量的同时，也增加了供热管网运行成本，造成能源浪费。

  胜利小区已建成30余年，深埋于地下的热力管道在潮湿的环境里年久失修，近些年因堵塞、锈蚀等问题影响供热质量。今年，顺义区将胜利小区纳入供热管网改造计划，对地下老旧的二次管线全部来更换。“供暖管线老化，一旦破损就得停暖抢修，将会给小区整个供热系统造成影响，也会影响到其他区域的正常供热，我们抓住非供暖季的黄金时间改造老旧管网。”

  考虑到中心城区内老旧小区多、地下管网复杂等情况，施工时既要保证工程进度，又要做到不干扰、影响居民的正常生活，顺义区从老旧小区建设年代、周边管网敷设等因素入手，结合所辖供热管网的使用的时间及真实的情况，逐一梳理分析，制定改造方案，陆续对影响供暖质量的老旧管网进行改造。

  据了解，今年顺义区老旧小区供热管网改造采用分段式工作方式推进，开挖部分路面后进行穿管，开挖一段、建设一段、填埋一段，逐步推进，避免因直埋式施工导致居民小区无处走、尘土大、无法停放车辆等问题。“进入供暖期后，我们还将陆续开展访民问暖工作，努力解决百姓诉求，让民生保障服务有‘温度’，让群众放心过‘暖冬’。”相关负责人表示。

  山东省威海市结合市区54个老旧小区改造，有明确的目的性地查找暖气不热的病因，组织“供暖小管家”下沉至120个社区，以入户走访、发放问卷调查、座谈会等方式，对小区供热管网设施缺陷和供暖质量做全面细致排查，找到暖气不热的病因，利用老旧小区改造的有利时机“冬病夏治”。同时，结合小区管网建成年限、破损程度、基础设施状况等情况，现场确定每栋楼的改造内容清单，坚持“一楼一策”，定制符合该楼的施工方案。

  甘肃省白银市白银区银珠家园小区内供热管网存在弯头处渗漏、锈蚀严重、管径小等问题，为此，白银区在供热管网升级改造中，将室外的主管道管径增大，更换楼梯间的立管，并增加热计量表，有效改善小区内供暖条件及供暖质量。

  供热设施检修维护能够提升供热运行效果和质量，提高供热系统的安全稳定性，减少事故发生。针对上一供热季出现的热源设施不稳定、换热站设备老化等问题，多地对供热设施开展整修。

  拆卸、冲洗、晾干、组装……这是河北省衡水市供热企业换热站板片集中清洗现场。板式换热器是换热站换热的主要设备，与水泵、阀门、仪表等组成一套完整的换热系统。“我们应该将换热站内的板式换热器板片进行拆卸、浸泡、高压水冲洗，去除板片表面附着的锈渍，保证换热效率。同时，对阀门逐个进行除锈刷漆、润滑保养、关闭开启调试等处理，保障阀门的灵活开关使用。”相关负责这个的人说，衡水市还按照“冬病夏治”工作安排部署，开展供热设施各类阀门全面检修保养、表计检查修理、除污器内部清理等工作，让每一个机组处在良好状态。

  黑龙江省提出将楼体外保温和楼内供热设施改造作为老旧小区改造的必改项，做到应改尽改，推进运行15年以上楼内供热设施改造，哈尔滨市等未分户存量较大的市县，要以楼体单元为单位加大分户改造力度，鼓励和引导社区居民用户改造室内老化设施。

  在山东省潍坊市奎文区领秀华城小区换热站内，供热企业修东西的人按计划对小区换热站的水泵、出入口管道、板式换热器等来更换。据了解，今年，潍坊市按照“市级统筹、区级负责、供热企业实施”原则，进行中心城区老旧小区供热设施改造，开展小区换热站升级、单元户平衡装置加装施工等工程，着力解决小区供热设施欠缺、供暖效果不佳等短板弱项，将惠及30个小区、17407户居民。潍坊市相关负责这个的人说，将组织各级各部门、各供热企业统筹资源、合力攻坚，做好管网充水打压、热煤购储等工作，为群众舒适过冬保驾护航。

  为提高居民用热效果，一些城市对老旧小区供热设施实施智能化升级，提升供热服务水平。

  山东省泰安市推进老旧小区集中供热智能节能化改造工程，在换热站内安装自控系统，利用互联网上传至供热企业调度中心，可实时根据二次侧供回水温度自动调节，实现管网平衡。同时，在单元安装无线智能电动调节阀，有关信息可上传至辖区管理员手机，通过程序自主调节，还能够最终靠手机远程调控，真正的完成智慧供热。

  哈尔滨市实施智慧供热项目建设，运用大数据、人工智能等先进的技术建设企业智慧供热平台，对换热站进行配置升级改造，对试点小区楼宇、单元和用户端进行平衡调控改造，实现对热源、管网、换热站、楼栋（单元）和用户运行的智能调控，促进供热系统节能降耗。

  为深入推动供热服务提质增效，实现“精准供热、精细监管”的智慧供热新模式，山东省济宁市高新区城乡建设和交通局联合辖区内多家供热企业，投资150余万元，为4956户老旧小区居民加装室温采集器，“以点带面、以智取胜”，“一户一策”精准保障供热效果。深入推进高新区智慧供热新模式。据介绍，此次安装的室温采集器内置无线传输模块，实时将用户室内温度数据上传至智慧供热平台，便于精准调控供热运行参数，实现“看天供暖”。

  2024（第六届）建筑垃圾与城市发展大会召开 住房城乡建设部副部长秦海翔出席并致辞

  8月24日，2024（第六届）建筑垃圾与城市发展大会在京召开。大会从建筑垃圾行业政策引领、国内建筑垃圾行业最新发展的新趋势和重点技术方向等方面全方位展现行业的发展状态，加强全行业对建筑垃圾治理、环境污染与资源化问题的重视和思考。住房城乡建设部副部长秦海翔出席大会并致辞。

  在8月23日上午国新办举行的“推动高水平发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部领导介绍说，构建房地产发展新模式在理念上要深刻领会“房住不炒”定位，建设适应人民群众新期待的好房子。准确理解这一理念，对于推动房地产业高水平质量的发展，促进房地产市场平稳健康发展具备极其重大意义。

  上海市住房城乡建设管理委员会日前下发通知，要求全市住房城乡建设管理系统充分的发挥《中国建设报》的主流媒体作用，积极拓宽读者覆盖面，帮助广大干部职员及时了解学习国家对住房城乡建设工作的部署、政策和措施。

  近日，云南省住房城乡建设厅等四部门联合印发《云南省企业迁移登记“一件事”工作方案》，逐步推动云南省企业迁移登记“一件事”高效办理。

  文字实录 住建部部长答记者问 回应房地产发展、城市更新、建筑业转型升级等社会热点问题

  国务院新闻办公室于8月23日（星期五）上午10时举行“推动高水平发展”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹出席介绍情况，并答记者问。住房城乡建设部副部长董建国、住房城乡建设部副部长秦海翔出席。

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